Traiphieuchinhphu - Tin Tức Tài Chính, Doanh Nghiệp, Nhà Nước
  • Home
  • Bất động sản
  • Tỷ Giá
  • Chứng Khoán
  • Thuế
  • Hướng Dẫn
  • Kiến Thức Tài Chính
  • Khác
    • Tin HOT
    • Công Nghệ
    • Điện Thoại
    • Máy Tính
    • Tổng Hợp
No Result
View All Result
  • Home
  • Bất động sản
  • Tỷ Giá
  • Chứng Khoán
  • Thuế
  • Hướng Dẫn
  • Kiến Thức Tài Chính
  • Khác
    • Tin HOT
    • Công Nghệ
    • Điện Thoại
    • Máy Tính
    • Tổng Hợp
No Result
View All Result
Traiphieuchinhphu - Tin Tức Tài Chính, Doanh Nghiệp, Nhà Nước
No Result
View All Result
Home Hướng Dẫn

Shark Hưng: hầu hết mọi người đều sai lầm khi tính yếu tố này của Thu nhập thụ động

admin by admin
May 23, 2020
in Hướng Dẫn
0
Shark Hưng: hầu hết mọi người đều sai lầm khi tính yếu tố này của Thu nhập thụ động



Thu nhập thụ động giúp bạn không làm gì vẫn đủ tiền tiêu cả đời, nhưng Shark Hưng chỉ ra hầu hết mọi người đều sai lầm khi tính thiếu yếu tố này! Shark Hưng lấy ví dụ về khoản đầu tư 1 tỷ đồng mua xe ô tô, rồi cho thuê thu về 20 triệu đồng/tháng. Khoản thu nhập bạn không làm gì vẫn có gọi là thu nhập thu động. Nhưng khoan, bạn tính thiếu 1 yếu tố rồi. Bạn có biết giá trị khấu hao của một chiếc xe lên tới 15 triệu đồng/tháng? Bạn đang đầu tư “1 lần rồi ăn dần” và “cấu” từ chính khấu hao của cái xe đó ra “ăn”.
Đạt tự do tài chính và nghỉ hưu sớm trước tuổi 30 hay 40 là mục đích nhiều bạn trẻ ham muốn làm giàu đặt ra. Để đạt được mức tự do tài chính cần có một khoản thu nhập thụ động – tức tiền đẻ ra tiền dù bạn không làm việc – đủ để trang trải cho các chi tiêu mong muốn hàng ngày.

Chia sẻ về khái niệm thu nhập thụ động mới đây, Shark Hưng – Phó Chủ tịch CEN Group – giải thích: Đúng như tên gọi của nó, thu nhập thụ động là các bạn không phải làm nhưng tiền vẫn sinh ra.

“Như cách nói là các bạn cứ yên tâm ngủ ngon, tiền của các bạn đang sinh lời đấy. Đó là thu nhập thụ động”, vị cá mập của hai mùa Shark Tank Việt Nam cho biết. Hiểu đơn giản, khi bạn đầu tư vào bất động sản rồi cho thuê, thu nhập từ hoạt động cho thuê bất động sản ấy gọi là thu nhập thụ động. Hoặc tiền lãi, lợi tức phát sinh từ các hoạt động gửi tiết kiệm, mua trái phiếu, cũng gọi là thu nhập thụ động. Có nghĩa là, bạn không phải làm gì mà vẫn có thu nhập.Tuy nhiên, có một yếu tố mà khi tính toán đến thu nhập thụ động nhiều bạn trẻ hay bỏ sót.Giả sử trường hợp bạn đầu tư 1 tỷ đồng để mua một chiếc xe ô tô rồi cho thuê, thu về 20 triệu đồng/tháng. Khoản thu nhập 20 triệu đồng/tháng đều đặn ấy gọi là thu nhập thụ động?Khoan đã! Bạn có biết sau 3 năm cho thuê, giá trị cái xe chỉ còn 1/3 hoặc 1/2? Toàn bộ khoản thu nhập có từ hoạt động cho thuê xe, về bản chất, là các bạn đầu tư 1 lần rồi “ăn dần”, chứ không phải là thu nhập thụ động.

“Bạn “cấu” từ chính khấu hao của cái xe đó ra. Vì sao? Vì khi các bạn đầu tư vào cái xe 1 tỷ đồng, cho thuê 20 triệu đồng, thì khấu hao của chiếc xe đó về bản chất mất khoảng 15 triệu/tháng rồi”, Shark Hưng tính toán.

Hiểu đơn giản thì thu nhập thụ động thực tế cho khoản đầu tư này như sau:

Khoản đầu tư ban đầu: 1000000000 đồng

Thu nhập thu về sau 3 năm cho thuê xe 720000000 đồng

Khấu hao xe sau 3 năm 540000000 đồng
Thu nhập thụ động thực tế 180000000 đồng

Thu nhập thụ động/tháng 5000000 đồng

“Cái đó chúng ta phải tính. Một là thu nhập thường xuyên từ việc khai thác tài sản/khoản đầu tư đó, hai là biến động giá trị của khoản đầu tư sau một khoảng thời gian khai thác nó là bao nhiêu. Chúng ta phải lưu ý 2 yếu tố đó khi chúng ta quyết định có một khoản đầu tư vào thu nhập thụ động”, Shark Hưng nhắn nhủ.Cảm ơn bạn đã lắng nghe. Nếu hài lòng hãy nhấn nút thích, chia sẻ và đăng ký kênh Tài chính khai sáng nhé. Chúc bạn thành công!

Nguồn: https://traiphieuchinhphu.com

Xem thêm bài viết khác: https://traiphieuchinhphu.com/huong-dan

Xem thêm Bài Viết:

  • Giòng Lệ Âm Thầm (p2)
  • Công ty bảo hiểm nước ngoài ôm tiền chạy mất???
  • Top 10 nước dự trữ Vàng nhiều nhất Thế giới | Go Vietnam ✔
  • Đánh bại phố wall – Peter Lynch phần 11
  • Tin tức 24h mới nhất ngày 31 tháng 3, 2020 | FBNC
Tags: Youtube
Previous Post

ACCA Day - Ngày Hội ACCA tại Học viện Tài chính 2018

Next Post

Trung Quốc cảnh báo "độc lập cho Đài Loan là đường cùng" và Mỹ sẽ gánh hậu quả

Next Post
Trung Quốc cảnh báo "độc lập cho Đài Loan là đường cùng" và Mỹ sẽ gánh hậu quả

Trung Quốc cảnh báo "độc lập cho Đài Loan là đường cùng" và Mỹ sẽ gánh hậu quả

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Tin hot

5 lý do nên đầu tư vào loại hình Shophouse ngay hôm nay
Bất động sản

5 lý do nên đầu tư vào loại hình Shophouse ngay hôm nay

by rdom rname
July 11, 2021
Kết quả sau khi thực hiện lệnh che phủ đối tượng trong bản vẽ
Tổng Hợp

Bạn đã biết cách sử dụng lệnh wipeout trong Cad chưa???

by admin
September 7, 2020
Công Chúa Nhí – Tập 1- Công Chúa Elsa
Tổng Hợp

Công Chúa Nhí – Tập 1- Công Chúa Elsa

by admin
July 4, 2020
Doraemon Tập 83 – Bài Tập Về Nhà Của Sewashi, Thẻ Tích Điểm Việc Tốt – Hoạt Hình Tiếng Việt
Tổng Hợp

Doraemon Tập 83 – Bài Tập Về Nhà Của Sewashi, Thẻ Tích Điểm Việc Tốt – Hoạt Hình Tiếng Việt

by admin
July 4, 2020
  • Liên Hệ
  • Chính Sách Bảo Mật

© 2022 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result
  • Home
  • Bất động sản
  • Tỷ Giá
  • Chứng Khoán
  • Thuế
  • Hướng Dẫn
  • Kiến Thức Tài Chính
  • Khác
    • Tin HOT
    • Công Nghệ
    • Điện Thoại
    • Máy Tính
    • Tổng Hợp

© 2022 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.